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여의도 IFC몰 카페 창업!! 주의점은??


안녕하세요. 

오늘 소개해드릴 창업상품은

<여의도 IFC몰> 내

<카페> 양도양수 건입니다.



IFC몰은

인터내셔널 파이낸스 센터의

약자 입니다.

서울국제금융센터가

정식 명칭이라고 합니다.


3개의 사무용 건물과

1개의 호텔로 구성되었으며

이중 가장 높은 건물은

55층 입니다.


2012년에 개장하였고

지하 1층부터 지하 3층까지

다양한 먹거리와 

즐길거리가 모여있는 쇼핑센터 입니다.


매장개요

업종

커피전문점 

위치

여의도 

월매출

2,500만 원

월순익

500만 원

투자금액

(보증금 + 권리금)

15,000만 원 

월 수익률

(월순익 / 투자금액 X 100)

3.3 % 


다양한 패션브랜드와 

식당 극장 서점 등 

다양한 집객시설이 모여있는 IFC몰은


상권 특성상 평일에는

수많은 직장인들로 붐비고

주말에는 인근 거주민들로 붐비는

주7일 영업이 다 잘되는

흔치않은 쇼핑몰 입니다.


커피 및 음료와 디저트를

판매하는 프랜차이즈 매장입니다.

특수상권내 매장이라

브랜드를 밝힐 수 없는 점

양해 바랍니다.


IFC몰에 입점해있는

대부분의 업체들은

본사의 법인명의로

임대계약이 되어있기 때문에

IFC몰에서 창업을 원하신다면

이 점 주의하시기 바랍니다.


1억 중반의 투자금액으로

카페 창업을 희망하신다면

꼭 한번 검토해보시기 바랍니다!!





자세한 내용이 궁금하시면

전화나 문자 혹은 카톡으로 연락 주세요.

이 매장의

매출 현황, 지출 내역, 월순익, 영업 현황 등을

만나서 자세히 설명드리겠습니다.

감사합니다.



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안녕하세요.

오늘 소개해드릴 창업상품은

국내 최대 오피스 상권인

여의도에 < 파크원 > 빌딩 내 

분식 전문점 신규 입점 건입니다.


< 파크원 > 빌딩은

서울시 영등포구 여의대로 108

에 건설중인 초대형 빌딩입니다.


72층과 56층 규모의 오피스 타워와

현대백화점, 페어몬트 호텔이

입점될 예정입니다.


5,9호선 더블역세권인 여의도역과

여의나루 역 사이에 위치하여

여의도의 새로운

랜드마크가 될 예정입니다.


2020년 7월 사용승인이

나올 예정인데 다소 늦어질 수도

있을것 같습니다.

오늘 현장미팅을 가서

찍은 사진입니다.

마무리 및 인근 정리 공사가

한창 진행 중이었습니다.


파크원 빌딩은 

기획단계부터 많은 관심을

받아온 프로젝트 입니다.


매장개요

업종

분식 전문점 

위치

여의도 

월매출

5,000만 원(목표)

월순익

900만 원(목표)

투자금액

(보증금 + 권리금)

20,000만 원(미정)

월 수익률

(월순익 / 투자금액 X 100)

4.5 % 


국내 TOP3의 초고층 빌딩이며

여의도 한가운데 위치하여

최고의 접근성 및 시인성을

갖추었습니다.

여의도역에서 부터 이 건물까지

지하로 연결 될 예정이라고 합니다.



지하1층에 입점 예정이며

최근 젊은 직장인들에게 

사랑받고있는 분식 브랜드 입니다.


특수한 상권내 신규입점건이라

브랜드 명을 밝힐 수 없는 점

양해 바랍니다.

총 투자금액은 2억원(예상)이며

임대차 보증금이 포함된 금액입니다.


자세한 내용이 궁금하시면

전화나 문자 혹은 카톡으로 연락 주세요.

이 매장의

매출 현황, 지출 내역, 월순익, 영업 현황 등을

만나서 자세히 설명드리겠습니다.

감사합니다.



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오늘은 여의도 증권사 대형 빌딩에 위치한 커피전문점을 소개시켜드리려 합니다.

여의도는 대표적인 오피스상권으로써 크고 작은 금융관련 회사들이 모여있습니다.

상권의 장점은 소득수준이 높은 화이트칼라 직장인들이 많이 모여있어 소비력 및 구매력이 뒷받침 되는 깔끔한 성향의 고객들이 많은 편이라  깔끔하고 안정적으로 운영이 가능한 상권입니다.

단점은 상권 특성상 주말에는 텅빈 도시가 된다는 것이죠. 그래서 월 22일~25일만 장사를 하실 수 있습니다.

매장 내역입니다.



현재 커피전문점 프랜차이즈 직영점으로 운영되고 있으며 프랜차이즈 본사의 사업확장으로 가맹전환건으로 진행하고 있습니다.

대형 빌딩에 위치하였기에 안정적인 배후 인구를 등에 업고 장사를 하게 되며 영업 역량을 발휘해 인근 타 빌딩의 수많은 잠재고객들을 유치 하신다면 지금보다 더욱 큰 매출과 순이익을 가져 가실 수 있습니다.

현재는 본사 직영매장이기 때문에 본사에서 많은 신경을 쓰고 오픈한 매장이라 마감 하나하나까지 신경을 쓴 티가 나는 매장입니다.



아무래도 직원들이 운영을 하고 있기 때문에 매출이 다소 저조할수 있다고 판단되며 직접 운영 하실 사장님께서 운영하신다면 현재보다 높은 매출을 기대할 수도 있습니다.

프랜차이즈 본사 대표님의 요청으로 브랜드를 이 곳에서 알려드리기는 힘듭니다. 양해 부탁드립니다.

 


1억이라는 투자금액으로 국내 대표 오피스 상권인 여의도에서 안정적으로 커피전문점을 운영 하실 수 있는 기회입니다. 많은 관심 부탁드립니다.

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