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[창업 준비 단계] 4. 상권분석 < 유동인구 조사 >

 

 

점포의 입지가 좋다 나쁘다는 결국 점포주변의 유동인구로 파악한다.

통행량에 따라서 점포의 조건을 평가하는데 아파트 상가와 같이 거주자의 변동성이 적은 경우도 있지만 역세권의 경우에는 통행량의 변동성이 크기 때문에 유동인구의 조사는 점포의 입지를 결정하는데 대단히 중요하다.

물론 통행량이 많다고 해서 자기 점포의 고객으로 볼 수는 없지만 이들이 잠재고객대상이기 때문에 기존점포를 인수하거나 신규로 창업하고자 하는 예비창업자에게는 대단히 중요하다.

유동인구를 분석하려면 통행량 조사표가 기준이 되는데 이는 후보 점포 앞에서 하는 것이 가장 효과적이다.

일주일 단위 요일별로 조사해보는 것이 바람직하며 조사시간은 대상 점포의 영업시간보다는 2시간 정도 더 조사해보는 것이 좋다.



☞ 조사방법
1. 손에 쥐고 누르면 인원체크가 가능한 카운터기 사용
2. 현실적으로 매 시간 조사하기 힘들기 때문에 30분 조사 X 2를 하여 기록
3. 위 조사시간대는 상권의 성격에 따라 유동적으로 조절하여 조사
4. 통행인구의 걸음 속도도 유심히 관찰할 것
5. 유동흐름의 방향 중요. 즉, 통행인구가 상권에서 빠져나가는 입지인가 상권내로 유입되는 초입의 위치인가 확인

 

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