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[창업 준비 단계] 4. 상권분석 < 후보점포 매물 구하는 방법 >

 

 

1. 매물 찾는 방법
서울신용보증재단, 부동산중개업소, 지역정보지, 인터넷, 지인소개, 지역 상공회 등을 이용하여 후보점포 매물을 찾아본다.

2. 현장 확인
고객의 관점에서 주변을 관찰하고 발로 뛰면서 철저하게 현장을 조사해야 한다.

중요한 것은 대상 점포의 장점보다는 결점을 찾는 태도를 가지는 것이 중요하다.

결점은 눈에 잘 보이지 않으니 점포 자체의 결 점과 입지상의 결점을 꼼꼼히 찾아서 그 결점을 보완할 수 있다면 그곳은 좋은 장소가 될 수도 있기 때문이다.

점포를 쉽게 구하려면 오전에는 부동산중개업소, 지역정보지, 인터넷 등을 통해 매물을 찾아보고 검색한 매물이 내가 가지고 있는 자금규모나 조건에 맞는지 전화로 점검한 다음 오후에는 오전에 확인한 점포를 대상으로 현장을 방문하여 해당상권 입지의 잠정 경쟁구조분석과 잠정 고객특성분석을 직접 조사하는 방법으로 장소를 선정한다면 의외로 쉽게 후보점포를 구할 수 있다.

 

4. 매물리스트

 

상호 

지역 

보증금/권리금/월세 

점포면적 

전화번호 

         
         
         
         

 

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