안녕하세요~

 

오늘은 가산디지털단지에 있는 커피전문점 하나를 소개시켜드릴까 합니다.

 

가산디지털단지역 상권은 1980년대까지만 해도 단층짜리 제조공장 건물들이 늘어서 있던 상권이었죠. 그런데 아파트형 공장의 활성화로 조금씩 변모하여 최근에는 강남 테헤란로나 여의도 같은 전형적인 오피스 상권의 모습을 갖추었습니다. 상주하고 있는 기업체 수만 해도 6,000여개가 넘고 근로자수도 약 8만명이나 됩니다.

 

제가 소개시켜드리려는 매장은 20층정도 되는 오피스 건물 1층에 있는 커피전문점 입니다.

 

 

상권 특성상 점심시간인 오전 11시 30분 부터 오후 1시 30분 사이가 가장 바쁜 시간입니다. 이러한 오피스 상권의 커피전문점은 이 시간대에 하루 매출의 약 50%가 발생합니다. 그래서 이시간에 어떻게 매출을 극대화 하는가와 점심시간 이외에 매출을 어떻게 극대화 할지가 관건이죠.

 

현 매장은 사장님께서 커피에대한 해박한 지식과 열정으로 열심히 운영하신 매장입니다. 개인사정으로 시세보다 저렴한 금액에 진행중입니다.

 

매장 내역입니다.

 

이 매장의 가장 큰 장점은 이 매장이 이 건물내에 있는 유일한 커피전문점 이라는 것입니다. 물론 다른 건물들에는 커피전문점이 있지만 가산디지털단지 상권을 둘러보시면 아시겠지만 한건물에 많게는 커피전문점이 5개나 있는 곳도 있습니다. 그러한 건물들에 비하면 경쟁이 상대적으로 덜 치열하죠.

 

이매장의 단점은 매장의 간판이 건물 외부에 붙어있기는 하지만 매장으로 들어오려면 건물 로비를 지나서 들어올 수 밖에 없다는 점입니다. 그래서 타건물에 상주해 있는 사람들은 접근하기 편하지가 않죠.

 

하지만 제 생각에는 이 큰 건물에 있는 인구들만 제대로 서비스 하여 '다른 건물은 몰라도 우리 건물 사람들은 절대 다른 커피전문점을 못가게 만들겠다~!!' 라는 마인드로 운영하시면 좋은 매출과 좋은 순이익을 가져가실수 있을겁니다.

 

시세대비 저렴한 금액으로 커피전문점을 창업 하시어 꾸준하고 안정적으로 월 순이익500만원정도 가져가실 수 있는 좋은 매장입니다.

 

관심있거나 궁금한 점 있으신 분들께서는 전화or댓글주시면 언제나 친절히 상담해 드리겠습니다.

 

Posted by 안팀장

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