[창업 준비 단계] 4. 상권분석 < 좋은 입지와 피해야 할 입지 #2 >

[창업 준비 단계] 4. 상권분석 < 좋은 입지와 피해야 할 입지 #2 >

 

 

 

피해야 할 입지
1. 건물주가 현재 유사한 업종에 종사하는 경우
2. 임대료가 시세에 비해 너무 싸거나 권리금이 없는 경우
3. 요란한 광고와 분양을 하는 대형 빌딩, 특수목적의 상가
4. 업종이나 주인이 자주 바뀌는 점포
5. 주변에 식당이 없는 경우
6. 언덕이나 경사진 곳의 입지
7. 창업 초보자는 신도시나 신축 건물 등은 특히 주의
8. 같은 업종의 큰 점포가 있는 곳에 작은 점포로 창업하는 경우
9. 점포 맞은편에 건물이 없는 곳
10. 점포 맞은편에 점포가 없는 곳
11. 상권이 필요 이상으로 확대되는 지역
12. 왕복 4차선 이상의 도로가 상권을 양분하는 곳
13. 유동인구의 흐름이 빠른 곳, 그냥 지나가는 자리
14. 주변 가게의 간판이 낡고 변색된 채 사용하는 업소가 많은 지역
15. 점포 전면이 너무 좁거나 간판 설치가 어려운 곳
16. 주변 도로에 물건이 많이 쌓여 있거나 더러운 곳
17. 주변에 빈 점포가 많은 지역
18. 주변에 공터가 있는 곳
19. 보도 폭이 너무 좁은 곳
20. 막다른 골목에 위치하는 곳