꿈꾸는 창업노트 -since 2009-

안녕하세요.

오늘은 특별히 백화점내에 위치한 커피매장을 소개시켜드리려 합니다.

안양 롯데백화점은 안양역과 연결이 되어있답니다~ 안양역에서 롯데백화점2층으로 바로 연결이 됩니다.

일일 이용객수 약 10만명으로 유동인구가 상당히 많은 역에 속합니다. 

지하철역과 백화점 그리고 롯데시네마등 많은 집객시설이 한군데 모여있어 상당히 좋은 상권입니다.

지하 1층에 위치한 매장이며 커피와 각종 음료, 그리고 간단한 케익류를 판매하고 있는 매장입니다.

매장 개요입니다.

보증금은 없으며 월세는 월 매출액의 25%인 수수료 매장입니다.

오픈한지 한달이 되지 않은 매장이라서 아직 정확한 월매출액은 나오지 않았습니다.

현재까지의 추이로 미루어 봤을때 월매출은 약 1,500만원정도로 예상됩니다.

월매출 1,500만원이 나왔을때 풀오토 기준 월순수익은 약 400 만원선입니다.

365일 유동인구가 많은 상권이라 상권점수는 90점

지하1층에 식품코너 중앙에 위치하여  입지점수는 90점

투자금액이 6천만원인데 월순수익은 약 400만원으로 수익성은 90점

백화점 매장 특성상 1년단위 임대차계약을 하므로 안정성은 80점

6천만원이라는 적은 투자금액이기 떄문에 환금성은 95점을 주었습니다.

초보자 및 여성 창업자분들과 소자본창업자 분들께 자신있게 추천드리는 매장입니다.

관심있으신 분들께서는 편하게 댓글 or 전화 or 문자 or 메일 주세요^^

안녕하세요.

오늘 소개시켜드릴 매장은 대형 마트內 커피전문점 신규입점건입니다.

위치는 성남시 분당구이고, 마트는 위에 사진의 마트중 하나입니다.

일단 매장 보안상 정확한 마트를 밝히지 못하여 죄송합니다.

커피 판매 및 음료 판매가 메인이며 사이드 메뉴는 위의 사진과 같은 수제버거 입니다.

최근 웰빙열풍으로 롯데리아나 버거킹 맥도날드 같은 버거보다 수제버거를 선호 하시는 분들이 많이 늘고 있습니다.

샌드위치나 머핀같은 사이드 메뉴는 다소 흔해서 경쟁력이 없다고 볼 수 있는데 수제버거같은 사이드 메뉴는 많지 않기 때문에 경쟁력이 있다고 볼 수 있습니다.

매장 간단 개요입니다.

보시다시피 개설비용은 보증금 없이 1.2억이 소요 되며 월세를 월매출의 21%를 내는 수수료 매장입니다.

이 매장의 가장 큰 장점은 이 매장이 속해 있는 상권이라 할 수 있는 마트 자체 매출액이 하루 9억정도 될 정도로 늘 사람이 많다는 것이며,

두번째 장점은 마트나 백화점에서 창업을 하시게 되면 대부분 개인임대차 계약을 하지 못하시는데 이 건은 개인임대차계약을 체결하고 창업을 하신다는 것입니다.

처음 창업 하시려는 분들께서도 프랜차이즈 본사의 체계적인 교육을 받으시고 안정적인 상권에서 안정적으로 장사를 하실 수 있다는 것이 이 신규입점건의 강점이라고 생각합니다.

더 궁금한 사항이 있으신 분들께서는 덧글 메일 전화 등 남겨주시면 친절히 상담드리겠습니다^^

안녕하세요~

오늘 소개시켜드릴 매장은 성남시 분당구에 위치한 소형 커피전문점입니다.

인근 지하철역과 강남권으로 통하는 수많은 버스정류장, 백화점, 마트 등 수많은 집객 시설들이 모여있는 곳에 위치하였고 대단위 아파트 단지가 위치하여 배후 인구 및 유동 인구가 상당히 많은 곳 입니다.

프랜차이즈 매장이며 브랜드 명은 '이디야' 입니다~

국내 커피전문점 프랜차이즈 중 단연 1위 브랜드인 이디야는 최근 카페베네의 가맹점 수를 추월하는 등 꾸준한 성장세를 이어오고 있는 브랜드 입니다.

매장 상세 내역입니다.

월매출은 연 평균 월 약 2,200만원 선이며 월순익은 연 평균 월 약 6~700만원 선입니다.

이 매장이 오픈했을 시기부터 현재까지의 모든 매출 자료를 확보하고 있으니 정확한 매출과 순이익 이라고 생각 하시면 되겠습니다.

현재는 점주님 한분이 알바생들과 운영 중 이시며 상권 특성상 손님이 꾸준히 몰리기 때문에 매장에 항상 2~3명 정도만 있으면 되겠습니다.

현 매장의 가장 큰 장점은 소형 커피전문점 답지 않은 큰 평수로 인해 좌석수가 많이 나오며 꾸준히 상승중인 매출입니다.

현 매장의 가장 큰 단점은 다소 높은 월세입니다. 하지만 상권 대비 평수 대비 월세는 시세에 준하는 수준이라 부담 스러우신 정도는 아닐겁니다.

투잡을 원하시는 분들이나 커피전문점으로 창업을 꿈꾸시는 초보 창업자 분들께서 부담없이 창업을 하시기에 좋은 매장이라 판단 됩니다^^

더 궁금한 점은 전화나 문자 혹은 덧글 남겨주시면 상세히 상담 해 드리겠습니다^^

[분당/아이스크림] 분당 CGV 커피,아이스크림 전문점 급매

안녕하세요. 오늘 소개시켜드릴 매장은 분당 CGV에 위치한 커피&아이스크림 전문점입니다.

요즈음 영화를 보러 극장에 가시면 주로 어디로 가시나요~?

저희 어렸을때는 동네에 프랜차이즈가 아닌 개인(?) 극장들이 있었는데...

요즈음은 CGV나 롯데시네마 메가박스정도 밖에 없는듯 합니다.

그 중에서 단연 CGV의 점유율이 높습니다.

아무튼 오늘 소개시켜드릴 매장은 CGV 매표소 바로 맞은 편에 위치하여 자리는 상당히 좋습니다. 

주력 메뉴는 매장에서 직접 만드는 젤라또(아이스크림)와 커피입니다.

극장가 안에 있는 매장이다 보니 주중보다는 주말의 매출이 더 좋으며 영화 경기를 타는 편입니다.

즉 흥행하고 있는 영화가 많은 시기에 매출이 더 잘나온다는 뜻이죠~

매장의 간단한 내역입니다.

운영된지 3년정도 되었으며 꾸준히 매출이 나오고 있습니다.

극장 내부에 있는 매장이다보니 날씨의 영향이나 계절의 영향을 덜 받고 꾸준한 매출이 나오고 있습니다.

특수한 상권에 있는 매장이지만 개인임대차가 가능하다는 점 또한 이 매장의 장점입니다.

이 매장의 단점은 다소 시설이 노후 되어있다는 점입니다. 1천만원 정도 시설 및 집기에 투자하시면 새 매장처럼 운영 가능하시리라 생각됩니다.

안정적인 창업을 원하시는 초보창업자 분들이나 여성창업자 분들께서 창업하시기에 상당히 좋은 매장이라고 생각됩니다.

자세한 내용을 원하시면 전화 혹은 메일 혹은 문자 주시면 상세히 설명드리겠습니다^^

[강남/아딸] 강남구 아딸 고수익 매장 권리저렴

안녕하세요~ 게으른탓에 포스팅을 자주 못 하고 있는 게으른 안팀장입니다..ㅜㅜ

요즈음 저희 허접한 포스팅을 보고 많은 분들께서 전화를 주셔서 감사한 마음으로 바쁘게 지내고 있습니다^^

일교차 큰 날씨이니 감기들 조심하시고...

아무튼 오늘 소개시켜드릴 매장은 강남구에 위치한 '아딸' 매장입니다.

국내에서 떡볶이 및 튀김을 취급 하는 분식 프랜차이즈 중에 가장 가맹점수가 많은 큰 프랜차이즈이죠.

2012년 초 자료상으로 가맹점이 900개가 있다니 엄청난 숫자입니다.

참고삼아 보시라고 '아딸'의 정보공개서 링크해 드립니다  ->  아딸 정보공개서 바로가기

소개시켜드릴 매장은 강남구의 역세권에 위치하였고 인근 30%정도의 직장인들과 70%정도의 인근 아파트 및 빌라 거주 주민들을 상대로 상당히 성업중인 매장입니다.

현 사장님께서는 투잡이 힘드신 상황이라 직원들에게만 맡겨놓고 계시지만 월매출이 약 2,500만원정도 꾸준히 나오고 있습니다.

말이 쉬워 월매출 2,500만원이지...객단가가 그다지 높지 않은 분식류를 판매하여 월매출이 2,000만원이 넘는다는 것은 상당히 장사가 잘된다는거죠^^

현 사장님께서 노후 준비 차원에서 오픈하신 매장이고 운영한지 2년도 되지 않은 새것같은 매장입니다.

사장님께서 현재 상황이 좋지 않아 약 1~2천만원정도 손해 감수하시고 내놓으신 가격입니다. 

 매장 간단 내역입니다.

늘 그렇듯이...가장 추천드리고 싶은 분들은 생계형 부부 창업자분들입니다.

부부가 운영을 하게 되면 파트타이머를 1~2명 정도만 고용하셔서 운영하시더라도 충분히 운영이 가능하며 당연히 월순익은 더더욱 높아지겠죠~^-^

추가적으로 궁금하신 사항이 있으시면 편하게 전화, 메일, 덧글 주세요~^-^