꿈꾸는 창업노트 -since 2009-

 [서초/커피전문점] 서초구 대형마트내 커피전문점

 안녕하세요~

오늘은 서초구에 위치한 대형 마트에 있는 커피전문점을 소개시켜드리려 합니다.

에스프레소 커피가 대중화 되어 요즈음엔 어디가나 쉽게 커피전문점을 찾을 수 있게 되었죠.

백화점이나 마트도 예외가 아닙니다. 보통 지하에 있는 식품관쪽에는 물론 전문식당가에도 꼭 커피전문점이 한둘씩 있습니다.

로드샵과는 달리 마트나 백화점엔 업종 제한이 있어 보통 1~2개의 커피전문점이 독점으로 영업을 하는 모습을 보실 수 있을겁니다. 그래서 경쟁이 치열한 로드샵보다 백화점이나 마트에서 커피전문점 창업을 원하시는 분들이 지속적으로 늘고 있는 것을 느낄 수 있답니다.

매장 간단 내역입니다.

이 매장의 가장 큰 장점은 우선 사시사철 큰 변동업는 매출폭입니다. 상권 특성상 기후의 변화등에 민감하지 않고 꾸준한 매출을 일으키고 있습니다.

현재 2년 평균 월 1,500만원 정도의 매출이 나고 있습니다.

보통 백화점이나 마트에 있는 커피전문점은 테이크아웃 형태의 작은 매장이 많은데 이 매장은 20평정도의 공간을 사용하는 것도 큰 장점중 하나 입니다.

보통 백화점이나 마트에 매장은 숫자가 많지 않아 보안에 더 신경을 쓸 수 밖에 없어 자세한 내용은 전화주시면 자세히 말씀드리겠습니다.

다들 좋은 주말 되시길..^^ 

[구로/파리바게뜨] 카페형 파리바게뜨 창업! 합금액 1억5천

안녕하세요^^

오늘은 구로에 위치한 카페형 파리바게뜨 매장을 소개시켜드릴까 합니다.

우리나라에서 '빵집'하면 단연 파리바게뜨와 뚜레쥬르를 떠올리는 분들이 대부분일겁니다.

파리바게뜨는 국내는 물론 최근 중국에도 100호점까지 오픈을 했다니 대단하군요~

오래 전부터..그리고 앞으로도 꾸준히 주식 혹은 간식으로 사랑 받아온 '빵'이라는 아이템과 국내 1위 제과 브랜드인지도가 합쳐져서 꾸준하고 안정적인 창업 아이템으로 사랑받고 있습니다.

고수익은 아니지만 꾸준하고 안정적인 월 수익을 내는것이 가능하고  그러다보니 젊은 분들 보다는 퇴직하신 분들이나 투잡으로 운영을 원하시는 분들께서 파리바게뜨나 뚜레쥬르를 많이 창업 하셨죠~

제가 봤을때는 앞으로도 빵에대한 수요가 꾸준하다면 파리바게뜨와 뚜레쥬르같은 제과점 창업에 대한 관심은 계속 될 것같습니다.

특히나 요즘은 현재 서울시내에 파리바게뜨를 신규로 오픈 할 상권이 더이상 없습니다. 그래서 파리바게뜨 창업을 원하시는 분들 중 기존 매장을 인수창업하길 희망하시는 분들이 많으시네요.

 매장 실사진은 아니구요..거의 비슷하긴 합니다.

최근 컨셉인 LED간판으로 되어있고 30평이다보니 카페형으로 손님분들께서 앉아서 빵과 커피등 음료를 드실수 있는 테이블도 4개 가량 있습니다.

매장 상세 내역입니다.

우선 이 매장의 가장 큰 장점은 저렴한 권리금입니다. 보통 30평 정도 되는 카페형 파리바게뜨를 오픈하시려면 약 1억5천 이상의 투자금이 필요합니다.

두번째 장점은 평수대비 저렴한 월세입니다. 파리바게뜨는 재료비가 약 60~65%정도 차지하기때문에 월세 및 관리비, 인건비 등에 대한 고정비용 절감이 중요합니다. 월매출이 약 3천만원정도인데 월세는 월매출의 10%가 넘지 않는 230만원이니 비슷한 매출이 나오는 타 점포보다 높은 수익률을 낼 수 있죠.

오픈한지 1년 채 되지 않은 거의 새매장을 이와 같은 저렴한 금액으로 인수 하실 수 있는 좋은 기회입니다.

아참!!

총 1억 5천의 투자금액 외 별도로 가맹비 500만원 교육비 150만원 기획관리비 300만원 계약이행보증금 1~2천만원의 추가비용이 들어 가는 점 알아두셔야 하겠습니다^^

참고하시라고 올려보았습니다.

그럼 오늘 하루도 좋은 하루 되시고 궁금한점 있으시면 편히 연락 주세요^^

 [안양/커피] 대학병원 1층 로비 커피전문점 안정적 창업기회

 안녕하세요 오늘 소개 시켜 드릴 매장은 안양시에 위치한 대학 병원內 1층 로비에 위치한 커피전문점입니다.

요즈음 어디가나 커피전문점이 많이 있어서 커피전문점 창업을 하고 싶지만 다른 커피전문점과 경쟁을 해서 이길 수 있을까 하는 부담감으로 백화점, 마트, 병원등 독점으로 장사 할 수 있는 매장을 많이들 찾으십니다.

하지만 이런 매장은 독점으로 장사를 할 수 있다는 장점이 있는 반면 기회가 상대적으로 많지 않고 프리미엄(권리금)을 많이 주고 들어가야하는 점과 건물측(백화점,마트,병원등)과 직접 임대차계약을 맺지 못하여 불안한 단점이 있습니다.

지금 소개시켜드릴 매장은 독점으로 장사는 할 수 있지만 위에서 언급한 단점들이 거의 없는 매장입니다. 

매장 상세 내역입니다.

현재 2년정도 운영되고 있는 매장이며 병원측과 직접 임대차계약을 맺을 수 있는 점이 상당히 안정적인 매장입니다.

그리고 월세도 100만원이 안되는 점이 상당히 큰 장점이죠. 병원측에서 영리목적으로 커피전문점 자리를 내어주는 것이 아니라 병원 이용객과 의사, 간호사들의 편의를 위해 제공된 공간이기에 월세가 저렇게 저렴할 수 있었습니다.

현재 사장님께서는 아르바이트생 1명을 쓰며 운영중이시며 특별히 붐비는 시간대가 정해저 있지는 않아 1~2명이 충분히 운영을 할 수 있습니다.

현재 사장님께서 사정이 있으셔서 저녁 7시경 마감을 하시는데 새로 들어가셔서 하실 분은 영업시간을 1~2시간정도만 늘리셔도 매출 상승여지가 충분합니다.

매장 특성상 보안이 상당히 중요한 매장이라 더 자세한 내용은 전화주시면 성심성의껏 설명드리겠습니다.

[부천/현대백화점 델리]현대백화점 중동점內 델리매장 급매

안녕하세요.

오늘은 부천에 위치한 현대백화점 중동점 내에 있는 델리매장 하나 소개시켜드릴까 합니다.

부천에는 롯데백화점 현대백화점 뉴코아 아울렛등 쇼핑몰들이 많이 있습니다.

그런데 최근 지하철 7호선의 노선이 부평까지 연장 되었죠.

현대백화점 중동점 바로 앞에 7호선 부천시청역이 생겼고 지하철 통로가 현대백화점 중동점으로 연결되어 현대백화점 측에서도 백화점 매출상승에 많은 기대를 하는 것 같습니다.

소개시켜드릴 매장은 현대백화점 중동점 지하1층 식품관 층에 위치한 델리 매장입니다.

매장 보안상 직접적인 상호는 밝힐 수 없음을 양해 바랍니다.

매장 간단 내역이구요.

오픈한지 4~5달 밖에 안된 거의 새 매장이라 생각하시면 됩니다.

현재 사장님께서는 완전 100% 풀오토로 운영중이시라 관리나 영업 측면이 모자란게 사실입니다.

인수하셔서 들어가시는 분께서는 직접 운영하시면 분명히 매출이나 순익 부분에서 현재보다 많이 나을 것으로 보입니다.

매장 보안 관계로 아이템은 정확히 밝혀드리기는 힘들고요..델리 매장이고 남녀노소 좋아하는 아이템입니다. 창업을 처음 하시는 분께서도 간단한 본사 교육만 받으시면 충분히 만드실 수 있는 아이템 입니다.

그리고 매장 위치라던지 모양새도 뛰어납니다.

가장 큰 장점은 백화점 지하 델리 매장임에도 상당히 권리가 저렴하다는 겁니다.

실제 투자금액은 1억원 가까이 들어간 매장인데 현 사장님의 급한 돈 문제로 급매 진행중입니다.

더 궁금하신 내용은 전화주시면 자세히 설명드리겠습니다^^

추운날씨에 감기 조심하세요^^

안녕하세요. 오늘은 사당역에 위치한 개인 브랜드 소형 커피전문점을 소개시켜드릴가 합니다.

요 포스터는 문구가 잼있길래 퍼왔습니다. 내용이 조금 19금인가..ㅎㅎ;;

요즈음 다니다보면 정말 커피전문점 많죠.. 카페베네같은 40~50평이 넘는 대형 커피전문점도 참 많고 이디야 같은 중소형 커피전문점도 많습니다.

강남 오피스 밀집지역 같은 경우는 거짓말 조금 보태서 커피전문점이 건물마다 한개씩은 있는 것 같습니다. 각종 프랜차이즈 커피전문점은 물론이고 그 사이사이 개인 브랜드 커피전문점들로 넘쳐나는 창업시장입니다.

장사는 목이 반이라는 말이 있지요. 이제 커피전문점 창업에 있어서 목은 반 이상인것 같습니다. 프랜차이즈냐 아니냐 보다는 얼마만큼 소비자들의 눈에 확 띄고 접근하기 좋은지가 더 중요한것 같습니다. 물론 맛과 서비스는 기본이고요..